Podczas remontu budynku mieszkalnego stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych prac, które nie były ujęte w projekcie. W rezultacie nastąpiło rozszerzenie zakresu prac realizowanych przez wykonawcę. Inwestor oraz wykonawca uzgodnili rozliczenie projektu na podstawie obmiaru. Z którego kosztorysu będą rozliczane dodatkowe prace?

Odpowiedź powykonawcza jest prawidłowym wyborem, ponieważ w przypadku dodatkowych robót, które nie były przewidziane w pierwotnym projekcie, kluczowe jest rozliczenie na podstawie dokumentacji powykonawczej. Kosztorys powykonawczy uwzględnia wszystkie zmiany oraz dodatkowe prace wykonane w trakcie realizacji inwestycji. Przykładowo, jeśli w trakcie remontu budynku stwierdzono konieczność wymiany instalacji elektrycznej, której nie ujęto w projekcie, wykonawca powinien sporządzić nowy kosztorys powykonawczy, który dokładnie odzwierciedli te dodatkowe koszty. Dokument ten jest niezbędny do prawidłowego rozliczenia inwestycji oraz do późniejszego zatwierdzenia przez inwestora. W praktyce, stosowanie kosztorysów powykonawczych stanowi standard w branży budowlanej, co zapewnia przejrzystość i zgodność z zasadami rzetelnego obliczania kosztów.