Z urzędowego punktu widzenia, nieruchomość może być podzielona, jeśli jest w posiadaniu

Odpowiedź wskazująca, że nieruchomość gminy, która nie została oddana w użytkowanie wieczyste, jest prawidłowa, ponieważ zgodnie z przepisami prawa, gmina jako właściciel nieruchomości publicznych ma prawo do jej podziału w celu zaspokojenia potrzeb społeczności lokalnych. Podział ten może być prowadzony w celu utworzenia nowych działek budowlanych, parków czy innych terenów użyteczności publicznej. W przypadku, gdy nieruchomość gminna nie jest obciążona użytkowaniem wieczystym, oznacza to, że gmina ma pełne prawo do jej dysponowania. Przykładem może być sytuacja, w której gmina decyduje się na podział terenu, aby stworzyć nowe miejsca pod inwestycje mieszkaniowe, co wspiera rozwój urbanistyczny i zwiększa atrakcyjność regionu. Takie działania są zgodne z dobrymi praktykami w zarządzaniu nieruchomościami publicznymi, gdzie kluczowym celem jest maksymalizacja użyteczności terenów dla mieszkańców.