Główną przyczyną zawilgocenia gzymsów kordonowych oraz znajdujących się pod nimi sztukaterii na ścianie zabytkowej kamienicy najczęściej jest

Prawidłowa odpowiedź to rzeczywiście brak obróbek blacharskich – to najczęstszy powód zawilgocenia gzymsów kordonowych i sztukaterii pod nimi. W praktyce, obróbki blacharskie pełnią kluczową rolę w odprowadzaniu wody opadowej z gzymsów, zabezpieczając elewację przed wnikaniem wilgoci. Bez nich woda deszczowa czy roztopowa bez oporu przesącza się w głąb murów, często wnika w mikropęknięcia i podcieka pod tynki oraz detale architektoniczne. Z mojego doświadczenia wynika, że w starszych kamienicach, gdzie oryginalne blachy dawno skorodowały lub zostały usunięte przy remontach, problem zawilgocenia i odspajania się tynków pod gzymsem jest praktycznie gwarantowany. Standardy konserwatorskie wręcz nakazują odtwarzanie lub naprawę tych elementów – zalecają stosowanie blach cynkowo-tytanowych lub miedzianych, które gwarantują długotrwałą ochronę. Warto też pamiętać, że nawet najlepszy materiał na gzyms czy sztukaterię nie spełni swojej roli, jeśli nie zabezpieczymy go od góry przed wodą. Odpowiednio wykonane obróbki powinny mieć odpowiedni spadek, kapinos i być szczelnie zamocowane – to takie podstawy, które niestety często są lekceważone podczas modernizacji zabytków. Moim zdaniem, bez solidnej obróbki blacharskiej nie ma szans na długotrwałą ochronę jakiejkolwiek elewacji, zwłaszcza w naszym klimacie.