Podstawa do modyfikacji ceny określonej w umowie wynika z

Kosztorys zamienny stanowi kluczowy dokument w procesie zarządzania kosztami projektów budowlanych. Jest on stosowany w przypadku, gdy w trakcie realizacji projektu zachodzą zmiany w zakresie robót, co może wpływać na ostateczne koszty. W odróżnieniu od kosztorysu inwestorskiego, który jest tworzony na etapie planowania i oszacowania całkowitych kosztów inwestycji, kosztorys zamienny reaguje na konkretne, zaistniałe zmiany. Przykładem może być sytuacja, w której podczas budowy stwierdza się konieczność zastosowania innego materiału budowlanego z powodu jego niedostępności. Wówczas kosztorys zamienny pozwala na aktualizację kosztów oraz dostosowanie budżetu projektu do nowego stanu faktycznego. Zastosowanie kosztorysu zamiennego jest zgodne z zasadami dobrej praktyki budowlanej oraz z regulacjami prawnymi dotyczącymi realizacji kontraktów budowlanych, co zapewnia transparentność i rzetelność rozliczeń.