Podstawą końcowego rozliczenia z inwestorem dla inwestycji, której nie dało się oszacować przed jej realizacją, stanowi kosztorys

Kosztorys powykonawczy jest kluczowym dokumentem w procesie rozliczenia inwestycji, szczególnie w przypadku, gdy nie można było wcześniej oszacować wartości inwestycji. Dokument ten sporządzany jest po zakończeniu realizacji projektu i odzwierciedla rzeczywiste koszty poniesione na wykonanie robót budowlanych. Kosztorys powykonawczy zawiera szczegółowe zestawienie wydatków związanych z każdym etapem realizacji inwestycji oraz ewentualne zmiany w projekcie, które mogły wpłynąć na końcowy koszt. Przykładem zastosowania kosztorysu powykonawczego może być sytuacja, w której podczas budowy pojawiły się nieprzewidziane okoliczności, takie jak zmiana specyfikacji materiałów lub dodatkowe prace. Taki kosztorys stanowi podstawę do dyskusji z inwestorem oraz może być wykorzystywany do ewentualnych roszczeń związanych z dodatkowymi kosztami. W branży budowlanej zgodnie z normami, takimi jak PN-ISO 10 000, sporządzenie szczegółowego kosztorysu powykonawczego jest nie tylko standardem, ale również dobrą praktyką, która pozwala na transparentne rozliczenie projektu oraz utrzymanie zaufania pomiędzy wykonawcą a inwestorem.