Kto jest odpowiedzialny za przygotowanie kosztorysu zamiennego, który jest realizowany w związku ze zmianą ilości prac?

Wykonawca jest odpowiedzialny za sporządzenie kosztorysu zamiennego w związku ze zmianą ilości robót, ponieważ to on w praktyce wykonuje prace budowlane i na bieżąco monitoruje koszty związane z realizacją projektu. Kosztorys zamienny to dokument, który szczegółowo przedstawia zmiany w zakresie i wartościach robót, które mogą wynikać z nieprzewidzianych okoliczności lub zmian w projekcie. Wykonawca, mając bezpośredni wgląd w proces budowlany, jest w stanie dokładnie oszacować koszty związane z dodatkowymi lub zmienionymi pracami. Przykładem może być sytuacja, gdy zmienia się projekt budynku, co prowadzi do większej ilości prac związanych z fundamentami lub instalacjami. W takim przypadku wykonawca powinien sporządzić kosztorys zamienny, który uwzględni te zmiany oraz związane z nimi dodatkowe koszty. Warto również zaznaczyć, że na wykonawcy spoczywa obowiązek przedstawienia tego dokumentu inwestorowi, aby zapewnić przejrzystość finansową oraz zgodność z umową. Dobrą praktyką w branży jest również konsultacja z projektantem w celu dokładnego ustalenia zakresu zmian, co może wpłynąć na dokładność sporządzonego kosztorysu.