Podstawowe założenia do kosztorysowania, czyli parametry techniczne, technologiczne i organizacyjne, które nie zostały określone w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacjach technicznych dotyczących realizacji i odbioru robót budowlanych, ale mają wpływ na wysokość kosztorysu, ustala

Inwestor, jako osoba odpowiedzialna za realizację projektu budowlanego, ma kluczową rolę w ustalaniu założeń wyjściowych do kosztorysowania. To on podejmuje decyzje dotyczące budżetu oraz zakresu prac, co ma bezpośredni wpływ na wysokość ceny kosztorysowej. Inwestor powinien być świadomy, że dane techniczne oraz organizacyjne, które nie są jasno określone w dokumentacji projektowej, mogą prowadzić do późniejszych nieporozumień oraz zwiększenia kosztów. Dobrą praktyką jest, aby inwestor współpracował z projektantem oraz kierownikiem budowy na etapie planowania, aby upewnić się, że wszystkie istotne informacje są uwzględnione. W praktyce, inwestorzy często korzystają z doświadczeń z wcześniejszych projektów, standardów branżowych oraz specyfikacji technicznych, aby zminimalizować ryzyko związane z nieprzewidzianymi kosztami. Ustalanie założeń wyjściowych jest istotne dla efektywnego zarządzania budżetem oraz terminowości realizacji inwestycji.