Spowodowanie przez wykonawcę szkody inwestorowi na skutek zwłoki w zakończeniu obiektu określonego w umowie wiąże się z odpowiedzialnością

Odpowiedzialność kontraktowa odnosi się do sytuacji, w której jedna ze stron umowy narusza jej postanowienia, co prowadzi do szkody dla drugiej strony. W przypadku opóźnienia w wykonaniu umowy przez wykonawcę, inwestor ma prawo dochodzić roszczeń z tytułu odpowiedzialności kontraktowej. Tego rodzaju odpowiedzialność jest regulowana przez przepisy Kodeksu cywilnego, które precyzują zasady odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania. Przykładowo, jeśli wykonawca nie ukończy budowy w terminie, inwestor może domagać się od niego odszkodowania za straty, które wynikły z tego opóźnienia, takie jak dodatkowe koszty wynajmu lokalu czy straty w związku z opóźnieniem w użytkowaniu obiektu. Ważne jest, aby w umowach budowlanych precyzyjnie określać terminy realizacji oraz konsekwencje ich naruszenia, co jest zgodne z najlepszymi praktykami w branży budowlanej.