W odniesieniu do nieruchomości, właściwość miejscowa organu administracyjnego ustalana jest na podstawie

Właściwość miejscowa organu administracji w sprawach dotyczących nieruchomości ustala się na podstawie miejsca jej położenia, co jest zgodne z zasadami prawa administracyjnego. Oznacza to, że organ administracji, który rozpatruje sprawy związane z nieruchomościami, powinien mieć kompetencje w zakresie terytorialnym odpowiadającym lokalizacji danej nieruchomości. Przykładem zastosowania tej zasady może być sytuacja, w której właściciel działki budowlanej w Warszawie składa wniosek o pozwolenie na budowę. W takim przypadku właściwym organem do rozpatrzenia wniosku będzie urząd miasta Warszawy, ponieważ to tam znajduje się nieruchomość. Taki sposób ustalania właściwości miejscowej ma na celu zapewnienie, że organ administracji posiada odpowiednią wiedzę i doświadczenie w specyfice lokalnych przepisów oraz warunków, a także ułatwia kontakt obywatela z administracją. Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego, każda sprawa powinna być rozpatrywana przez organ właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotu sprawy, co potwierdza znaczenie tego kryterium w praktyce administracyjnej.