Jan Gruszka zamierza wynająć mieszkanie Adamowi Bochenkowi w zamian za regularny czynsz, przy czym Adam nie będzie miał prawa do czerpania korzyści z tego lokalu. W związku z tym postanowiono przygotować pisemną umowę. Adam Bochenek, jako uczestnik umowy, powinien być w niej określony jako

Odpowiedź "najemcą" jest poprawna, ponieważ w kontekście prawa cywilnego, najemca to osoba, która na podstawie umowy najmu korzysta z lokalu mieszkalnego w zamian za ustalony czynsz. Umowa najmu reguluje wzajemne prawa i obowiązki stron, co obejmuje zarówno przekazanie mieszkania przez wynajmującego, jak i obowiązek płacenia czynszu przez najemcę. W praktyce, najemcy mają prawo do korzystania z wynajmowanej nieruchomości, jednakże nie przysługuje im prawo do pobierania pożytków, co oznacza, że nie mogą czerpać korzyści finansowych z wynajmowanej przestrzeni. Przykładowo, w sytuacji wynajmu mieszkania bez możliwości podnajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej, Adam Bochenek pełni rolę najemcy, a Jan Gruszka jako wynajmujący ma obowiązek dostarczyć lokal w stanie nadającym się do zamieszkania. Tego rodzaju umowy są powszechnie stosowane w praktyce rynkowej, a ich zawarcie powinno być starannie przemyślane, aby zabezpieczyć interesy obu stron.