Projekt powykonawczy należy sporządzać w oparciu o

Projekt powykonawczy zawsze sporządza się w oparciu o projekt wykonawczy, bo to on jest kompletną dokumentacją techniczną zatwierdzoną do realizacji na budowie. Takie podejście wynika zarówno z przepisów Prawa budowlanego, jak i z wytycznych stosowanych w praktyce przez większość inwestorów i inspektorów nadzoru. W praktyce, projekt powykonawczy to nic innego jak „zaktualizowany” projekt wykonawczy, pokazujący, co faktycznie zostało wykonane – wraz z ewentualnymi zmianami czy odstępstwami wprowadzonymi podczas realizacji robót. Na rynku najczęściej widzę, że projektanci nanoszą na oryginalny projekt wykonawczy uwagi z budowy, zamiany materiałów, przebiegi instalacji, które wyszły inaczej niż planowano. Można powiedzieć, że jest to najważniejszy dokument powykonawczy do odbioru inwestycji przez nadzór budowlany. Z mojego doświadczenia wynika, że solidnie przygotowany projekt powykonawczy, oparty właśnie na projekcie wykonawczym, pozwala uniknąć późniejszych problemów przy eksploatacji obiektu oraz zapewnia jasność co do faktycznego przebiegu instalacji, konstrukcji czy rozwiązań architektonicznych. Warto pamiętać, że bez tego projektu odbiór budynku może być wręcz niemożliwy, a wszelkie zmiany muszą być rzetelnie naniesione i opisane, żeby nie było niedomówień.